【地代の相場とは？】不動産投資のツボ365問メール講座 145日目:2級レベル

本日の問題と解答・解説です。

問題

建物を法人に売却して法人化する際、土地は売却せず無償返還方式による賃貸借とする場合、地代の相場は、固定資産税年額の３倍程度などといわれている。

◯

ただし、厳密な規定はないので地域の地代相場も参考にすることになる。なお、設問は、「無償返還、通常の地代」方式の場合である。法人化には種々の方法があるので、実行にあたっては税理士等に相談すること。