認定講師詳細

名古屋第1支部 福岡市SG:J‐REC公認不動産コンサルタント

岩下 政徳

いわした まさのり

プロフィール

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    ■不動産業(仲介、買取)、建築業、不動産コンサルタント

    「郷ひろみ」さんが公式アンバサダーを務める「中小企業からニッポンを元気にプロジェクト」に参画しています。


    【出身地】

    ■1979年鹿児島市生まれ、鹿児島市西千石町(西郷どん生誕のお隣町)育ち。

     

    【事務所所在】

    ■鹿児島市住吉町(中心部天文館近隣)

     

    【趣味・特技】

    ■NBA、音楽、旅、温泉

     

    ◆◆◆ プロフィール ◆◆◆

    鹿児島中央高校卒後、南日本ハウス株式会社に入社し、住宅用不動産売買仲介営業で実務経験を積む。 その後、全国取引高ランキング7位「2021年の年間取引高4,286億円、仲介手数料収入177億円」のみずほ不動産販売株式会社(みずほフィナンシャルグループ)という超大手不動産会社で11年勤務の上、経験を積み、大企業所有の数億円規模の不動産や投資用不動産の取引を数多く取り扱う。
    合計20年以上の不動産業界経験者。みずほ不動産販売従事以降、総額60億円以上の仲介実績がある。 2019年みずほ不動産販売の店舗統廃合の同年に、不動産会社 1LC株式会社|ワンエルシーを開業。不動産取引時には、共同仲介の不動産会社の担当は毎回のこと、270棟(約7000戸)を所有するメガ大家法人や複数回売買を経験した東京大学出身の個人投資家にも契約書類のレベルの高さに驚愕される。  

    また、個人でも大前研一氏代表のビジネス・ブレークスルー大学院大学でMBAを学び、不動産だけでなく、経営やマーケティングなど自己投資に費やした費用は3,500万円以上になる。

     

    【不動産&資産形成に関する実績】 

    ・不動産売買の仲介総額:約60億円以上

    ・自社での所有不動産資産:4億円超

    ・年間の家賃収入総額:約3,000万円超

    ・自社販売用不動産購入総額:約3億5,000万円

    ・自社販売用不動産収益:約1億円以上

    ・「コネなし、金なし、学歴なし」から10年で

     総資産(不動産・金融)5億円を構築 

     

    【所有投資用不動産】 

    ・利回り9%以上で10階建RCマンションを新築

    ・土地約175坪、新築時約6億円の高資産性投資用ビル

     2棟共に鹿児島市中心部商業地域 (天文館近隣)

     

    【自社買取転売実績】 

    ・事例1 売却粗利: 1,460万円

    ・事例2 売却粗利: 2,280万円

    ・事例3 売却粗利: 4,800万円など多数 

     

    【大企業取引事例】 

    ・某超大手テレビ局の跡地・所有不動産

    ・大手生命保険会社の所有不動産

    ・上場企業の所有不動産など多数

     

    【著名人取引事例】 

    ・超有名女優の親族のマンション

    ・超有名歌手のご実家の土地

    ・元野球選手のご実家のマンション

     

    【主な開催エリア】

    ■東京

    ■その他:オンライン、名古屋、大阪、鹿児島

担当講座一覧

不動産実務検定2級認定講座

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2024/04/27(土)~07/27(土) | 岩下政徳 | 04/11(木)23:59まで

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不動産実務検定1級認定講座

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2024/04/28(日)~07/28(日) | 岩下政徳 | 04/11(木)23:59まで

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