認定講師詳細
太宰府SG：J-REC公認 不動産コンサルタント
山浦 直人
ヤマウラ ナオト
プロフィール
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公式サイト
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プロフィール詳細
【プロフィール】
- 1979年：福岡県生まれ
- 2003年：名古屋大学工学部卒
- 2018年：名古屋商科大学ビジネススクール卒（EMBA取得）
- 2021年：仲尾正人講師のもと、不動産投資の基礎知識の習得と実践を開始
- 2022年：不動産実務検定2級、1級、マスター試験に合格し、J-REC公認 不動産コンサルタントに
- 2023年：J-REC福岡支部長として活動開始
【不動産投資を始めたきっかけ】
初めて不動産から収益を得たのは、転勤に伴って自宅を賃貸に出したときでした。当時はあまり深く考えず、とにかく損をしないようにという気持ちで貸し出していたのですが、ローン返済後のキャッシュフローとして毎月2万円近く生まれていた、今思えば良い投資でした。
その後、児童養護施設の子どもたちと触れ合う機会があり、彼らが18歳で施設を出たあとに、自力で生きていかなければならないという事実を知り、なんとか貢献できないかと考えたのです。『生活に最低限必要な衣食住のうち、私が最も貢献しやすいのは住だ！』と思い立ち、いずれは若者たちに安価な住宅を提供することを目標に頑張っています。
なお、私は不動産投資を「投資」ではなく「賃貸ビジネス」と捉えています。自分のビジネスが立ち行かなくなると、若者たちも住む場所を失うことになりますので、今はしっかりとした財務基盤と体制を作っている最中です。
このあたりについてブログにも詳しく寄稿させていただきました。ご興味が湧いたら目を通してみてください。
【講義スタイル】
地元に近い福岡県の大宰府SGに所属としていますが、実は居住地は横浜です。そのため、講義はオンラインが主になります。
対面をご希望の方には残念なスタイルかもしれませんが、オンラインでカメラをオフにして、コーヒー片手に気軽に講義を聞きたい方にはうってつけです！
パソコンの操作に不慣れな方でも、パソコンでメールを開ければ、リンクをたどってオンライン形式での講義を受けられます。
【私の日頃の仕事】
SaaSを提供している外資系企業のプリセールスエンジニア（技術営業）をしています。投資の資本を作るためにも、当分はサラリーマン大家として頑張る予定です。
【私の強み】- 長年外資系企業に勤めているので、勝手に高所得者と思われて不動産投資の営業電話を受けること数十回。同じ経験をした方々の気持ちが良く分かります。
- J-RECの不動産実務検定は2級、1級、マスター、全て一発合格でした。講義を通して純粋に知識を学ぶだけでなく、試験に合格するという目的を果たすための考え方もしっかりお伝えしていきます。
- 会社員としてはプリセールスエンジニアとして、お客様のビジネスの課題をヒアリングし、その解決策を提案しています。その業務の中で、日常的にプレゼンテーションを実施し、分かりやすい伝え方に気を配っています。実際に社内外から好評をいただいているので、講義のわかりやすさでもご満足いただけると思います。
【その他お伝えしたいこと】
今は子どもが小さくてあまり出歩かないのですが、基本的に人との交流が好きです。ご縁があればぜひオフラインでも交流しましょう！◆福岡支部 大宰府ＳＧ ２級認定講座参加者様の声◆
ファイナンスや税、相場の調べ方など、参考になりました。とても聞き取りやすく上手でした。講師の方の実体験を2.3紹介してもらえたら嬉しいです。（Y.Kさま）
全体を学ぶことができました。試験のコツなど教えていただきましたので、合格すると思います。ありがとうございました。まず時間帯と日程については、サラリーマンの仕事終わりからするとベストなプランでした。19時だと残業できない恐れがありましたので、21時は良い開始時間でした。ありがとうございました。（H.Sさま）