認定講師詳細

宮崎支部 支部長 : 宮崎SG J‐REC公認 不動産コンサルタント

新地 俊一

シンチ シュンイチ

プロフィール

  • プロフィール詳細

    【出身地】

    ● 宮崎県

    【現住所】

    ● 宮崎県

    【現在の仕事】

    ● 不動産賃貸業
    ● 不動産セミナー業、Blog運営
    ● 転貸にて民泊運営、トランクルーム運営
    ● 外資ITメーカーのシステム営業(サラリーマン大家)

    【趣味・特技】

    ● サッカー観戦
    ● 新日本プロレス観戦(プロレスは人生の教科書)
    ● ラクロス(やる専門)


    ◆◆◆ プロフィール ◆◆◆

    現在、ITメーカーでシステム営業する傍ら、
    不動産賃貸業、民泊、トランクルーム等を運営。

    東京での会社勤務から、コロナ禍以降、
    終日リモートワークの許可が下りた為、
    2021年10月より、地元の宮崎に移住し、
    リモートワークをしながら不動産業の活動を続けています。

    東京農業大学卒業後、国内メーカーに就職。

    三重県津市で2年勤務後、
    長野県長野市に転勤後1年半で退社。

    飲食店を共同経営ののち、
    1年後に脱退して、現在のITメーカーに勤務。

    2014年 都内新築区分マンションを立て続けに2部屋購入してしまう。
    2016年 衝撃の本に出会い、区分マンションを売却活動始めるもなかなか売れず。。
    2017年 2部屋を手残り100万円で売却に成功
    2017年 1棟RC収益マンションを八王子市に購入
    2017年 初マンション購入の翌月に1棟RC収益マンションを町田市に購入
    2018年 J-REC不動産実務検定2級を受講。
        夜逃げ7軒のサブリース物件をサブリース解除して満室に。
    2018年 バングラディシュの土地を購入
    2021年 コロナ禍で石垣島で転貸で民泊開始
         転貸でトランクルームをスタート(渋谷、あざみ野、小平)
    2021年 ルスツに仲間と広大な土地を購入
    2021年 J-REC 相続コンサルタントアソシエイツ受講
         J-REC 実務検定1級、マスター講座受講
    2021年 会社員のままリモートワークで宮崎へ移住。 
    2022年 JREC宮崎支部を創立。
         宮崎で不動産賃貸業をやるべく物件検索中。
    2022年 1棟マンションを宮崎市内に購入
    2022年 1棟マンションを鹿児島県鹿屋市内に購入

    【こんな方に参加してほしい】

    ・これから不動産投資を勉強していきたい方
    ・これから大家さんになりたい方
    ・地方の地元にいずれ帰ろうと考えている方
    ・都会に住みながら地方の物件を購入検討されてる方
    ・なかなか1歩が踏み出せない方
    ・空室にお悩みの不動産オーナーの方
    ・これから相続対策を検討している方

    【参加者にお伝えできるメリット】

    まだ会社員をやりながらの大家業の為、兼業ならではのお話、
    これまで経験してきた大家業の経験をベースに体験談等のお話ができます。

    ・物件相談。ライフプランを元にどんな物件の進め方がよいか等
    ・物件購入。どんな点を気を付ければよいか、資料の見方等
    ・融資対策。銀行開拓法、決算書の作成方法、税務対策等を加味し
         あなたに合った戦略を考えます。
    ・空室対策。これまでやってきた空室対策を元に情報シェアします。

    失敗談、失敗談、いっこ飛ばして成功談。。(笑)

    1歩踏み出す勇気がわいてくると思います。

    【主な開催エリア】

    ● 宮崎市
     
    ◆◆◆ 受講生へのメッセージ ◆◆◆

    J-REC公認 不動産コンサルタントの新地俊一です。

    不動産賃貸業は、購入、売却、運営管理、税務知識等
    知ってるか、知らないか、だけで大きく手元に残るお金が違ってきます。
    しっかりと始める前に学んでおくことで、回避できる落とし穴も数多くあります。

    そして、不動産賃貸業では情報を共有できる仲間づくりがとても大切です。
    長くお付き合いできる仲間もこのJ-RECにはたくさんいます。

    一緒に学んでいきましょう!

     

担当講座一覧

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