マスター講座学習ガイド

I 総論

  • 不動産実務検定と
    コンプライアンス
    (法令・倫理遵守)

    1.不動産実務検定と倫理
    2.関係法令の遵守
    3.業際問題への理解

II 不動産投資

  • 借地取引き

    1.借地投資のメリット・デメリット
    2.借地投資の実務
    3.借地購入時のチェックポイント

  • 土地区画整理の基礎知識

    1.土地区画整理事業

III 税務

  • 土地・建物を売る場合の税務

    1.譲渡課税の仕組み

  • 贈与・相続の税務

    1.親からの借金と贈与税
    2.相続税の仕組み

IV 企画コンサルティング

  • 土地活用コンサルティング

    1.不動産活用の効果
    2.土地有効活用の3つの要因
    3.土地活用の形態別事業特性とメリット・デメリット
    4.土地活用の手法
    5.クライアントのニーズに合ったヒアリングの手法と提案技術
    6.バリューエンジニアリングとコストダウン
    7.コンストラクションマネジメント手法
    8.総合工程を作る
    9.失敗しない事業パートナーの選び方

  • 工事管理の基礎知識

    1.工事価格の構成と見積りのチェック
    2.工事管理の目的と手順

  • 建築関連法規に関する
    基礎知識の習得

    1.建築確認申請と事前協議
    2.建設業法上の確認項目

  • 企画書の作成

    1.企画提案書作成の3つの目的
    2.企画書作成の手順
    3.企画書作成にあたっての注意事項

  • 信託・成年後見・
    リバースモーゲージ

    1.個人信託の概要
    2.不動産信託
    3.成年後見制度
    4.リバースモーゲージ

V 建築

  • 建築計画に関する知識

    1.音響の基礎知識
    2.採光
    3.照明

  • 建築施工に関する
    基礎知識の習得

    1.地質調査
    2.仮設工事
    3.山留工事・土工事
    4.基礎・地業工事
    5.鉄筋工事
    6.型枠工事
    7.コンクリート工事
    8.木造躯体工事
    9.鉄骨躯体工事
    10.防水工事
    11.断熱工事
    12.内装工事
    13.外装工事
    14.石工事
    15.塗装工事
    16.給排水衛生設備工事
    17.電気工事
    18.自動火災報知器