不動産実務検定は、アパート経営や土地活用の知識を学びたい大家さんや不動産投資のプロとして活躍するための資格です

不動産教育(研修)は日本不動産コミュニティー(J-REC)

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学習ガイド

不動産実務検定マスター学習項目

I 総論
コンサルティング活動と
コンプライアンス
(法令遵守)
1.不動産実務検定と倫理
2.関係業法の遵守
3.業態への理解
社会経済の変化と
今後の賃貸経営
1.人口動態と需給予測
2.景気と投資の関係
3.景気と投資の関係
4.時代と共に変化する賃貸経営
ライフプランニングと
不動産
1.ライフプランに応じた投資スタイルを導き出す方法
2.資産背景別の投資スタイル
II 不動産投資
借地取引きに関する
基礎知識の習得
1.借地権のメリット・デメリット
2.借地投資の実務
3.借地購入時のチェックポイント
4.借地契約上の留意点
土地区画整理の基礎知識 1.土地区画整理事業
III税務
土地・建物を売る場合の
税務知識、
コンサルティング
1.譲渡課税の仕組み
事業収支プランニングと
税務
1.事業収支計画の見立と立て方
贈与・相続を受ける場合の
税務知識、
コンサルティング
1.親からの借金と贈与税
2.相続税の仕組み
IV企画コンサルティング
不動産有効活用
コンサルティングに
必要な実務知識の習得
1.不動産活用の効果の理解
2.土地有効活用の3つの要因
3.有効活用の形態別事業特性とメリット・デメリット
4.土地有効活用の手法
5.クライアントのニーズに合ったヒアリングの手法と提案技術
6.バリューエンジニアリングとコストダウン
7.コンストラクションマネジメント手法
8.総合工程を作る
9.失敗しない事業パートナーの選び方
事業収支プランニングと
税務
1.工事価格の構成と見積りのチェック
2.工事管理の目的と手順
建築関連法規に関する
基礎知識の習得
1.建築確認申請と事前協議
2.建設業法上の確認項目
企画書の作成 1.企画提案書作成の3つの目的
2.企画書作成の手順
3.企画書作成にあたっての注意事項
信託の仕組みと概要 1.個人信託の概要
2.不動産信託の概要と仕組み
3.成年後見制度の基礎知識
リバースモーゲージに
関する実務知識
1.リバースモーゲージとは?
V建築
建築計画に関する
知識の習得
1.音響の基礎知識
2.採光
3.照明
建築施工に関する
基礎知識の習得
1.地質調査
2.仮設工事
3.山留工事・土工事
4.基礎・地業工事
5.鉄筋工事
6.型枠工事
7.コンクリート工事
8.木造躯体工事
9.鉄骨躯体工事
10.防水工事
11.断熱工事
12.内装工事
13.外装工事
14.石工事
15.塗装工事
16.給排水衛生設備工事
17.電気工事
18.自動火災報知器
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