不動産実務検定ブログ

2021/06/23

『デキる不動産投資家の情報源3選!』

みなさん、こんにちは。
J-REC事務局の菊池です!


今回のテーマは、

『デキる不動産投資家の情報源3選!』

です。


今回は不動産投資家が必ずと言っていいほど
使っている情報ツールを3つ
ご紹介していきたいとおもいます!


代表理事の浦田もこれまで20年以上、
利用しているこれらのツール。

同じように有益な情報源だと認識されている
ベテランの不動産投資家の方も多いはずです!!

本日のブログを読んでいただければ、
目線の高い不動産投資家たちが、
日頃どこから情報を得ているのかということ
が分かります!


しかもシンプルで楽に情報収集ができるようになりますので、
まだ利用していないという方がいましたら
ぜひ取り入れることを検討いただけばと思います!


ツールは以下のように3つに分かれています。

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①最新情報を入手するためのツール
②最新トレンドを理解するためのツール
③仲間に出会うためのツールです
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それでは早速、具体的にご紹介していきます。


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①最新情報を入手するためのツール
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ズバリ、「全国賃貸住宅新聞」です!
https://www.zenchin.com/

不動産投資や賃貸業に特化した情報媒体は
唯一、この「全国賃貸住宅新聞」しかないと言っても
過言ではありません。

不動産系の媒体には他にも老舗の新聞がありますが、
主に業界を対象とした媒体になっているので
一般の投資家が読むのであれば
「全国賃貸住宅新聞」がおすすめです!

内容としては、
・不動産投資や賃貸経営にまつわる各種データ
・最新のサービス
・保険や税金、法律に関することなど

この新聞を毎週チェックすれば、
ほとんどを網羅できてしまうという、
充実した内容になっています。


また独自に実施するアンケートデータなども掲載されており、
満室経営に生かせる情報として非常に役立ちます!
(例:「人気設備ランキング」など・・)

特徴として、長年の取材で培った
信頼のおける情報網があることです。

どこかで聞きかじった情報ではなく、
専属の記者が自ら取材した情報なので
その信頼性は非常に高いものがあると思います。

ちなみに弊社浦田も過去に何度も取材を受けてきましたが
記事の内容は脚色なく信ぴょう性の高いものになっていると実感しています。

現在はweb版もあり、気軽に情報収集できるところも魅力です♪



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②最新トレンドを理解するツール
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月刊誌「家主と地主」です!
https://www.yanushitojinushi.com/

こちらも発行元は全国賃貸住宅新聞社です。

先ほどの新聞が最新情報を入手するツールだとすれば、
こちらの雑誌は最新トレンドを理解するツールと言えるでしょう。

金額は1冊750円で毎月全国の書店で購入できるほか、
年間購読料は8,000円で、
ご自宅に郵送してもらうことも可能です。

内容の構成は大きく以下の3つに分かれています。

1.最新トレンドを深掘りする企画
2.弁護士や税理士投資家などによる連載記事
3.全国各地の情報やイベントの案内

過去の例ですと、、、

・自主管理管理委託に関する特集
・管理会社を選ぶ基準
・競売物件の入手のポイント
・相続税の還付に詳しい税理士さんの記事
・ホームステージのテクニック
・今年改正された民放に関するテーマで弁護士さんが連載
・不動産投資のCFについて詳しい税理さんの寄稿

などなどぜひとも知りたい充実の内容となっています!



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③最新情報に出会うツール
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この最新情報に出会うツールとして紹介したいのが、
「賃貸住宅フェア」です!
https://www.zenchin-fair.com/

・サービス
・建材
・リフォーム
・保険
・コンサルティング

など、賃貸経営にまつわる
あらゆるツールに出会えるイベントで、
毎年全国各地で開催されています。

実際の投資家や各種専門家のセミナーに
無料で参加できることが本当に大きなメリットです。

普段は遠くてなかなか会えない専門家や
全国津々浦々の不動産投資家と出会えるのも
この賃貸住宅フェアの魅力です。

できる不動産投資家はもう必ずと言っていいほど
この賃貸住宅フェアに参加していると思います。

各地に足を伸ばし、全国から集めた情報を
自らの不動産投資に生かしているでしょう。


今年はコロナの影響で中止になってしまいましたが、
来年イベントが再開されたらぜひ足を運んでみてください!


以上、『デキる不動産投資家の情報源3選!』をご紹介しました。


デキる大家さんが必ず利用しているツールですから、
ぜひ参考にしてみてくださいね!





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一般財団法人 日本不動産コミュニティー
J-REC事務局 菊池美紅