不動産実務検定ブログ
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2020/10/20
『原状回復工事の裏事情』
業者兼大家視点からみる、原状回復工事｢発注のルール｣ 皆さんこんにちは、神奈川第一支部の工藤一善です。 私は、１９９２年より、原状回復工事の専門会社を経営しており、２００７年からは大家業にもチャレンジしています。 収益物件を購入する...
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2020/10/19
『不動産投資の絶望あるある５選 第２回』（全５回）
みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の横山千穂です！ 前回より全５回ではじまりました 『不動産投資あるある５選』シリーズ。 ▼『不動産投資の絶望あるある５選 第１回』 https://www.j-rec.or.jp/blog/314
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2020/10/15
『法人化のタイミングは？』
J-REC理事、支部長の西山雄一です。 日々、寄せられている質問には、定番と言えるものがいくつかありますが、その中の1つが 「法人化のタイミング」 です。 法人化のタイミングについては、答える専門家によって、答えが変わるのですが、...
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2020/10/14
『不動産投資の絶望あるある５選 第１回』（全５回）
みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の横山千穂です！ 一生懸命お金をためて物件を何件も見て、 何件も買い付けを入れてやっとのことで物件を購入し 夢の不動産投資家としてデビューしたのに、 大家デビューした...
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2020/10/13
『ディズニーから受け取った 不動産ビジネスマンが今するべき３つの成功法則とは？』
こんにちは名古屋南ＳＧの太田吉洋です。 今回は「不動産ビジネスマンが今なにをするべきか」というテーマで話をしたいと思います。 ここで言っている「不動産ビジネスマン」とは、大家さん含め不動産をビジネスとして収入を得ている人、 不動産に興味があって安定的な収...
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2020/10/12
『不動産投資で脱サラをしてはいけない！』
みなさん、こんにちは！J-REC事務局の内山です。 これから不動産投資を考えている方の中には、 「脱サラしたい！」 「セミリタイアしたい！」 と、いった理由で不動産投資を始める方が多いと思います。 しかし、安易な考え...
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2020/10/09
『投資で成功するための３つのステップ』
みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の横山千穂です！ 今回は「成功」するためのお話です。 ぜひ、参考にしていただき実践していただければと思います！ ●●● ステップ① とにかく勉強を...
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2020/10/08
『楽して稼ぎたいのが不動産屋だから手間を惜しまず動けば空室は埋まる』
こんにちは。 j-rec東京第5支部に所属しております、高橋健一朗と申します。 東京の池袋で賃貸管理専門の不動産会社を経営しております。 昔はサブリースの会社にいて、大家さんと同じように、 地場の不動産屋さんに「当社の物件に客付けしてくださいっ！」と営業する仕事...
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2020/10/07
『入居の旬！空室対策必勝法！（後編）』
今日はポータルサイトに掲載されている内容のチェックポイントを5つのうち残りの2つをご紹介します！ 前編と合わせてぜひ最後までご覧いただき、ご参考にしてください♪ 前編はこちらから♪ 【目次】 ...
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2020/10/06
『客付け営業さんからの家賃交渉を考える』
東京第６支部所属・静岡葵SGの不動産コンサルタント、松永です。 本日は『客付け営業さんからの家賃交渉』について考えてみたいと思います。 現在の入居率低下の時代、不動産オーナーをしていれば募集店の営業さんから、 「いまお部屋をご案内しているのですが、...
