不動産実務検定ブログ
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2021/01/15
『住宅ローンは繰り上げ返済しちゃダメ！その理由とは 第２回』＜全２回＞→＜全３回＞
みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の横山千穂です！ 前回より全２回シリーズでお送りしております 『住宅ローンは繰り上げ返済しちゃダメ！その理由とは』 ですが、全てを２回ではお伝えしきれないと...
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2021/01/14
『賃貸経営の手取りキャッシュフローを最大化する秘訣①』
こんにちは。東京第5支部の新宿SG 星です。 賃貸経営の手取りキャッシュフローを最大化する専門家として、 不動産投資・賃貸経営のコンサルティング業務をさせて頂いております。 今日は「賃貸経営の手取りキャッシュフローを最大化する秘訣」の第１弾をお伝えし...
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2021/01/13
『もめない相続、遺言は○○で書こう！』
みなさん、こんにちは！J-REC事務局の内山です！ 今回のテーマは「相続対策」です。 相続対策はアパートを建てて、 ・資産圧縮 ・分割対策 ・納税資金対策 この3つのバランスが重要です。 今回は「分割対策...
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2021/01/12
『不動産屋さんとの付き合い方』
皆さん こんにちは。 東京第６支部の湘南藤沢SGの廣田裕司です。 今回、初めてここのブログを書かせていただきます。 2012年からJ－ＲＥＣの認定講師として活動しています。 現在は、大家兼不動産屋です。 特に大家さんの賃貸経営サポートに注力しています。...
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2021/01/11
『住宅ローンは繰り上げ返済しちゃダメ！その理由とは 第１回』＜全２回＞
みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の横山千穂です！ 2021年もよろしくお願いいたします！ そして、今年最初のテーマは 『住宅ローンは繰り上げ返済しちゃダメ！その...
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2021/01/08
『高齢者お断りアパート急増⁉ やっぱり持ち家がベスト？』④
みなさん、こんにちは！J-REC事務局の内山です！ 今回は「高齢者のリスクヘッジ」として具体的にどんな制度があるのかご紹介します！ 不動産投資家にとって高齢者はリスクではなく、 優良入居者になり得る可能性があるということ 年を取ったら家を...
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2021/01/07
『ネットに弱い管理会社には要注意！』
明けましておめでとうございます！ こんにちは、J-REC理事の西山雄一です。 私は不動産実務検定の講師であると同時に、キャリア26年の現役大家でもあります。 その経験から、今回は 「管理会社さんの選定で意識していただきたいこと」
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2020/12/29
『2021年に飛躍するためにやらないことを決めよう』
こんにちは。 J-REC理事の大友哲哉です。 2020年最後のブログです。 この１年は、あなたにとってどのような１年でしたでしょうか。 新型コロナのこともありきっと激動の１年だったことでしょう。 このことがキッカケで思うように不動産投資を進められなかっ...
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2020/12/28
『不動産投資に本当に使える資格とは 第３回』＜全３回＞
みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の横山千穂です！ 全３回シリーズでお伝えしております 『不動産投資に本当に仕える資格とは』 最終回です。 ▼不動産投資に本当に仕...
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2020/12/25
『高齢者お断りアパート急増⁉ やっぱり持ち家がベスト？』③
みなさん、こんにちは！J-REC事務局の内山です！ 前回に続き「高齢者の入居拒否問題についてその実態と対策」をご紹介致します！ ・具体的にそのリスクをどのようにヘッジできるのか ・なぜ不動産投資家にとって高齢者は優良入居者になり得るのか ...
