不動産実務検定ブログ
2025/06/06
『不動産投資で脱サラは危険？』＜第２回＞
みなさん、こんにちは。
J-REC事務局の川口です！
本日のテーマは前回の続き、
不動産投資で脱サラは危険？
です！
前回のブログはこちら
→＜第１回＞
３．安定した収入が強み
サラリーマンはなんといっても安定収入です。
大家さんになると、そもそも
「完璧に1日も遅れることなく、
すべての家賃が回収できる」
なんてことはありません。
なので毎月月末に、
一定額の給料が口座に振り込まれるというのは
この上ない安心材料になります。
そして、今のこのコロナ渦のように、
複数の収入源があるということは
大きなリスク分散にもなりますよね。
例えば航空業界のボーナスがゼロになる、
と報道されていましたが、
もし家賃収入があったとしたら、
しのぐことができますよね。
逆もまた然りで、地震でアパートをつぶれてしまい、
家賃収入がなくなっても、
安定した給料があれば安心なわけです。
４．脱サラをすると社会保険料が2倍になってしまう
実は脱サラをすると、
いきなり厚生年金や健康保険料の負担も重くなることを
わかっていない人が多すぎるのです！
サラリーマンの時の社会保険料は、労使折半になっているので、
独立した途端に全額自分で負担することになります。
つまり保険料は単純に2倍になってしまいます。
この点、サラリーマンだと厚生年金や健康保険料は
会社が半分負担してくれるのでこのメリットはめちゃくちゃ大きいのです。
特にサラリーマンの奥さんは、第三号被保険者という扱いになりますが
保険料を1円も払わなくても年金をもらえるので、
このメリットもめちゃくちゃ大きいのです！！
５．生活リズムが保たれる
脱サラをして仕事が不動産投資だけになってしまうと毎日のルーティンがなくなってしまって、
生活のリズムを作るのが難しくなってしまう場合があります。
毎日決まった時間に出社して決まった曜日に休む生活を長くしていると、
その生活に体が慣れてしまっているので、
脱サラをして日中やることがなくなってしまうと、
なんとなく不安になってしまったり・・・
規則正しい生活も崩れてしまうので
自律神経も整わなくなってきて
体調を崩したりすることもあるのです。
なので脱サラをするにしても、
しっかり不動産投資の仕事で生活リズムを整えられるよう
準備をするとか、毎日のルーティンも
しっかり決めておかなければいけません。
お金があっても健康を害してしまったら元も子もありませんよね。
---------------------------------------------------
本日はここまでです！
次回もお楽しみに(^-^)
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◆◆ マスター認定短期集中講座講座 ◆◆
ウラケンこと代表理事の浦田健も登壇する
短期集中講座のお申込を受付しております。
浦田以外の講師陣も
すばらしい講師ばかりです。
1・2級認定されている方が参加できる
短期集中講座は１年に１回のみ開催の
貴重な講座になっております。
新しい出会いの場にもなるこちらの講座
ぜひ、ご受講いただければと思います！
お申込心からお待ちしております♪
【2025年度 マスター認定短期集中講座】
▼ 詳細＆お申込みはこちらから
https://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html
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◆◆◆ 全国事例研究会 in 京都 ◆◆◆
毎年夏に行われます全国事例研究会ですが、
2025年の開催は「京都」です！
● 開催日 2025年7月5日（土）
● 会場 みやこめっせ
https://www.miyakomesse.jp/
▼ 詳細＆お申込はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/kentei/2025zenkokujirei.html
インバウンドの観光客急増でも
ニュースになっている観光地ですので
今からご予定に入れていただき
京都では近い日程で大きなイベントが
あるとのことですので、
宿泊先なども事前に確保して下さいね♪
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■■ 不動産実務検定Ｔシャツ 販売中 ■■
ウラケンがYouTubeの時などに着用している
『不動産実務検定Ｔシャツ』販売中です！
※他のデザインもあります♪
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
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不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
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▼ 無料体験講座情報
https://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html
▼ X（旧ツイッター）も更新しております♪
https://twitter.com/JREC17398134
▼ Instagram ショート動画配信中♪
＠jrec.fudousan
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お申込心からお待ちしております♪
J-REC事務局の川口です！
本日のテーマは前回の続き、
不動産投資で脱サラは危険？
です！
前回のブログはこちら
→＜第１回＞
３．安定した収入が強み
サラリーマンはなんといっても安定収入です。
大家さんになると、そもそも
「完璧に1日も遅れることなく、
すべての家賃が回収できる」
なんてことはありません。
なので毎月月末に、
一定額の給料が口座に振り込まれるというのは
この上ない安心材料になります。
そして、今のこのコロナ渦のように、
複数の収入源があるということは
大きなリスク分散にもなりますよね。
例えば航空業界のボーナスがゼロになる、
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もし家賃収入があったとしたら、
しのぐことができますよね。
逆もまた然りで、地震でアパートをつぶれてしまい、
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安定した給料があれば安心なわけです。
４．脱サラをすると社会保険料が2倍になってしまう
実は脱サラをすると、
いきなり厚生年金や健康保険料の負担も重くなることを
わかっていない人が多すぎるのです！
サラリーマンの時の社会保険料は、労使折半になっているので、
独立した途端に全額自分で負担することになります。
つまり保険料は単純に2倍になってしまいます。
この点、サラリーマンだと厚生年金や健康保険料は
会社が半分負担してくれるのでこのメリットはめちゃくちゃ大きいのです。
特にサラリーマンの奥さんは、第三号被保険者という扱いになりますが
保険料を1円も払わなくても年金をもらえるので、
このメリットもめちゃくちゃ大きいのです！！
５．生活リズムが保たれる
脱サラをして仕事が不動産投資だけになってしまうと毎日のルーティンがなくなってしまって、
生活のリズムを作るのが難しくなってしまう場合があります。
毎日決まった時間に出社して決まった曜日に休む生活を長くしていると、
その生活に体が慣れてしまっているので、
脱サラをして日中やることがなくなってしまうと、
なんとなく不安になってしまったり・・・
規則正しい生活も崩れてしまうので
自律神経も整わなくなってきて
体調を崩したりすることもあるのです。
なので脱サラをするにしても、
しっかり不動産投資の仕事で生活リズムを整えられるよう
準備をするとか、毎日のルーティンも
しっかり決めておかなければいけません。
お金があっても健康を害してしまったら元も子もありませんよね。
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本日はここまでです！
次回もお楽しみに(^-^)
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浦田以外の講師陣も
すばらしい講師ばかりです。
1・2級認定されている方が参加できる
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ぜひ、ご受講いただければと思います！
お申込心からお待ちしております♪
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2025年の開催は「京都」です！
● 開催日 2025年7月5日（土）
● 会場 みやこめっせ
https://www.miyakomesse.jp/
▼ 詳細＆お申込はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/kentei/2025zenkokujirei.html
インバウンドの観光客急増でも
ニュースになっている観光地ですので
今からご予定に入れていただき
京都では近い日程で大きなイベントが
あるとのことですので、
宿泊先なども事前に確保して下さいね♪
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ウラケンがYouTubeの時などに着用している
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