不動産実務検定ブログ
2026/03/25
『不動産投資を始めたきっかけ』
みなさん、こんにちは！
本日のJ-RECブログは、
兵庫第１支部 竹内慎也 講師ブログです♪
ぜひ、最後までご覧ください♪
---------------------------------------------------
■ 自己紹介
はじめまして。
経営コンサルタント・不動産投資家として
活動している 竹内慎也 です。
これまで、中小企業の経営支援や
人事・組織づくり、
事業計画策定などを中心に、
数多くの企業と関わってきました。
一方で、会社経営とは別軸で
「資産としての不動産」
にも早い段階から関心を持ち、
現在は不動産投資・賃貸経営にも
継続的に取り組んでいます。
実務として不動産を所有・運営する
立場で経験を積む中で、
「机上の理論ではなく、
現場で本当に使える不動産の
考え方を伝えたい！」
そんな想いから、
不動産投資の講師としての
活動も行うようになりました。
■ 不動産投資を始めたきっかけ
不動産投資に興味を持った原点は、
実はかなり昔にあります。
当時、私は求人広告の法人営業として、
多くの中小企業を訪問していました。
ちょうどリーマンショック前後の時期で、
業績が悪化している企業も
少なくありませんでした。
そんな中、何度も耳にしたのが、
「本業は正直厳しいけど、
うちは不動産を持っているから、
それでなんとかなっている」
という、経営者の言葉でした。
売上や利益が不安定でも、
『賃貸収入』という
“事業とは別の収益の柱”
があることで、
会社全体が持ちこたえている。
その姿を目の当たりにし、
「不動産を所有し、賃貸に出すビジネス」
に、強い憧れを抱くようになりました。
その後、自身が経営していた会社を
M&Aで譲渡する機会を経験します。
これが大きな転機となりました。
その時に考えたのが、
自社の株式譲渡で得た資金の運用でした。
私はこの資金を、
「次の事業や将来の安定につながる形で
再投資したい」
と考えました。
そこで改めて選択肢として
浮かび上がったのが、
『不動産投資』です。
事業と資産を切り分けながら、
長期的に収益を生み続ける仕組みとして、
不動産は非常に合理的だと感じ、
学びと実践を本格的にスタートさせました。
■ 講師になるまでの経緯
本格的に不動産投資を学び始めたのは、
2018年ごろからです。
書籍やセミナー、
実務を通じて知識を深めていく中で、
ある出会いが大きな転機になりました。
それが、
「不動産は、ここまで体系的に学べるのか」
と衝撃を受けるほど、
理論と実務が整理された学びの場でした。
それまで断片的だった知識が
一本の線でつながり、
「これは再現性のある学問であり、
誰にでも“考え方”として
伝えられるものだ」
と、強く感じたのを今でも覚えています。
これは、ものすごく衝撃的なことでした。
これまで私は、
・企業向け研修の講師
・コンサルタントとしての実務経験
を、長く積んできました。
その経験を活かせば、
不動産投資を
“感覚論”ではなく、
“理解できる形”で伝えられる
そんな講師になれるのではないかと
考えるようになりました。
そして、
その決意を形にするために取得したのが、
JRECの不動産実務検定マスター資格です。
資格取得はゴールではなく、
「実務を理解した上で、正しい知識を
責任をもって伝えるためのスタート地点」
だと考えています。
現在は、
不動産投資家としての実体験と、
研修講師・コンサルタントとしての
視点を掛け合わせながら、
初心者にもわかりやすく、
かつ実務に直結する不動産の考え方を
伝える活動を行っていきたいと
思っています。
---------------------------------------------------
◆◆ マスター認定短期集中講座講座 ◆◆
ウラケンこと代表理事の浦田健も登壇する
短期集中講座のお申込を受付しております。
浦田以外の講師陣も
すばらしい講師ばかりです。
２級から一気に学ぶことができる
短期集中講座は１年に１回のみ開催の
貴重な講座になっております。
新しい出会いの場にもなるこちらの講座
ぜひ、ご受講いただければと思います！
お申込心からお待ちしております♪
『2026年度 マスター認定短期集中講座』
▼ 詳細＆お申込みはこちらから
https://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html
---------------------------------------------------
■■ 不動産実務検定Ｔシャツ 販売中 ■■
ウラケンがYouTubeの時などに着用している
『不動産実務検定Ｔシャツ』販売中です！
※他のデザインもあります♪
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
---------------------------------------------------
不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
---------------------------------------------------
▼ 無料体験講座情報
https://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html
▼ X（旧ツイッター）も更新しております♪
https://twitter.com/JREC17398134
▼ Instagram ショート動画配信中♪
＠jrec.fudousan
---------------------------------------------------
お申込心からお待ちしております♪
