不動産実務検定ブログ
2026/06/22
『独自のプロフィールが、地域に根ざす大家業に役立つ』
みなさん、こんにちは！
本日のJ-RECブログは、
奈良支部 岡村絵里 講師ブログです♪
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J-REC奈良支部の岡村絵里です。
私は二代目大家ですが、
令和6年に51歳で宅建試験に合格し、
宅建業を開業しました。
現在は大家・建設・宅建業を本業としつつ、
「罠猟師」としても活動しています。
J-RECや業界の集まりでは、
私の紹介は決まって
「鹿や猪を捕まえている人！」で、
その話題で盛り上がります。
本音では業界の情報収集をしたいのですが、
「狩猟」の話で終わってしまった
ということもよくあります。
ですが、この「罠猟師」という
パワーワードのおかげで、
初対面の方に一発で覚えていただける
メリットは大きく、
名刺への記載も欠かしません。
獲ったお肉を販売するために
「小規模ジビエ食肉処理施設」
も運営していますが、
昨年からは本業が忙しく、
自ら罠をかけ、
解体して商品にすることが
難しくなってきました。
そこで現在は、お肉の販売よりも
「狩猟体験」や
「新人猟師の研修」
に力を入れています。
今も、鎌倉から2名の新人猟師が、
3週間の研修に来ています。
研修初日から、仕掛けたくくり
罠に鹿と狸がかかりました。
鹿は「止め刺し（命をいただき、
血を抜く行為）」から回収・解体し、
精肉してお肉をいただくまでを、
私の指導下で研修生
自ら行ってもらいました。
昨今は、猟師確保の目的から、
捕獲後の過程を、猟師がしなくて
良い仕組みもできています。
しかし私は、
自分で獲った獲物を肉として
感謝していただくまで一連の
「過程」を、しっかり体験することが
大切だと考えています。
罠だけかけて、見回りや回収を
他人任せにしていると、
「命をいただく」という猟師の
責任感が育ちにくいからです。
大家業が管理会社に任せきりでいると、
大家としての自覚が育ちにくいのと
似ているかもしれません。
一見、全く無関係の狩猟活動ですが、
実は大家業にも役立っています。
私が事業を展開する宇陀市では、
獣害が深刻です。
「敷地に罠をかけてほしい」という
依頼に応えることで、
地域の方々と深い信頼関係が生まれ、
人脈も広がります。
その信頼と人脈が「空き家」の紹介や、
狙っていた物件を好条件で
譲り受けるきっかけになるのです。
ともすれば「怪しい」と思われがちな
不動産業において、
こうした地道な信頼関係の
構築は大切なことです。
皆さんは大家業以外に、人の心を
掴めるプロフィールをお持ちですか？
特別なことでなくても、
自治会やお祭りの手伝いを率先して
行なったりすることでも良いと思います。
ちなみに、研修初日にかかった
「狸」の方は、毛布をかけて
そっと罠を外し、山へ帰してあげました。
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◆◆◆ 全国事例研究会 in 青森 ◆◆◆
毎年夏に行われます全国事例研究会ですが、
2025年の開催は「青森」です！
● 開催日 2026年7月18日（土）
● 会場 アップルパレス青森 3F ねぶたの間
https://apple-palace.com
▼ 詳細＆お申込はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/kentei/2026zenkokujirei.html
定員200名です！お早めにお申込下さい！
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ウラケンがYouTubeの時などに着用している
『不動産実務検定Ｔシャツ』販売中です！
※他のデザインもあります♪
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
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不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
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▼ 無料体験講座情報
https://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html
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＠jrec.fudousan
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お申込心からお待ちしております♪
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私は二代目大家ですが、
令和6年に51歳で宅建試験に合格し、
宅建業を開業しました。
現在は大家・建設・宅建業を本業としつつ、
「罠猟師」としても活動しています。
J-RECや業界の集まりでは、
私の紹介は決まって
「鹿や猪を捕まえている人！」で、
その話題で盛り上がります。
本音では業界の情報収集をしたいのですが、
「狩猟」の話で終わってしまった
ということもよくあります。
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パワーワードのおかげで、
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も運営していますが、
昨年からは本業が忙しく、
自ら罠をかけ、
解体して商品にすることが
難しくなってきました。
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3週間の研修に来ています。
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罠に鹿と狸がかかりました。
鹿は「止め刺し（命をいただき、
血を抜く行為）」から回収・解体し、
精肉してお肉をいただくまでを、
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他人任せにしていると、
「命をいただく」という猟師の
責任感が育ちにくいからです。
大家業が管理会社に任せきりでいると、
大家としての自覚が育ちにくいのと
似ているかもしれません。
一見、全く無関係の狩猟活動ですが、
実は大家業にも役立っています。
私が事業を展開する宇陀市では、
獣害が深刻です。
「敷地に罠をかけてほしい」という
依頼に応えることで、
地域の方々と深い信頼関係が生まれ、
人脈も広がります。
その信頼と人脈が「空き家」の紹介や、
狙っていた物件を好条件で
譲り受けるきっかけになるのです。
ともすれば「怪しい」と思われがちな
不動産業において、
こうした地道な信頼関係の
構築は大切なことです。
皆さんは大家業以外に、人の心を
掴めるプロフィールをお持ちですか？
特別なことでなくても、
自治会やお祭りの手伝いを率先して
行なったりすることでも良いと思います。
ちなみに、研修初日にかかった
「狸」の方は、毛布をかけて
そっと罠を外し、山へ帰してあげました。
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2025年の開催は「青森」です！
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