不動産実務検定ブログ
2026/07/06
『不動産投資を始めた頃から現在』
みなさん、こんにちは！
本日のJ-RECブログは、
千葉支部 恒本芳樹 講師ブログです♪
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みなさん、こんにちは！
千葉支部の恒本芳樹です。
不動産投資を続けていると、
日々の出来事や仕事の中で
「そういえば、こんなふうに
考えるようになったな」
と気づく瞬間があります。
今回は、そんな自分の変化を振り返りながら
不動産投資を始めた頃のことや、
いま携わっている仕事、
そして普段どんな姿勢で
学んでいるのかをまとめてみました。
どこか一つでも、読んでくださる方の
視点と重なる部分があれば嬉しいです。
現在は金融機関で、資産運用商品の
開発を担当しています。
世界のマーケットを見ながら、
どんな商品なら投資家の役に立つのか、
どうすればリスクを抑えられるのか、
といったことを考えるのが日々の仕事です。
実は、不動産投資を始めたのは
金融機関に就職する前のことです。
当時はまだ知識も経験もほとんどなく、
「将来のために何かしら資産を持っておきたい」
という素朴な気持ちが出発点でした。
調べていくうちに、
不動産は実物資産としての安定感があり、
長い目で見ても魅力があると
感じるようになり、
まずは勉強から始めました。
物件を見に行ったり、人の話を聞いたり
しながら少しずつ理解が深まり、
気づけば自然と不動産投資に
取り組むようになっていました。
その後、金融機関で働くようになってからは
仕事で得た知識が自分の投資判断に
役立つこともあれば、逆に不動産投資の
経験が仕事の視点を広げてくれることもあり、
互いに影響し合いながら自分の考え方が
形づくられてきたように感じています。
学ぶときに意識しているのは、
「一度、自分の思い込みを横に置いてみること」です。
金融の世界にいると、どうしても
“数字で説明できるもの”を重視しがちですが、
不動産は数字だけでは判断
できない部分も多いと感じています。
現地を見たり、経験者の話を聞いたり、
自分の感覚を確かめたり…
そうした積み重ねが理解を
深めてくれると思っています。
まだまだ学ぶことばかりですが、
続けていくことで少しずつ
判断の軸が整っていくのを実感しています。
最後に、いま自分が資産運用において
重視しているのは、為替リスクの分散です。
これは資産全体の安定性を左右する
大きなポイントだと考えており、
円資産は全体の半分以下に抑えつつ、
先進国通貨を中心に、新興国通貨や貴金属、
そして不動産も組み合わせていくことで、
よりバランスの取れたポートフォリオに
なるのではないかと思っています。
仕事で得た知識や、
これまでの投資経験を通じて、
自然とこうした考え方に落ち着いてきました。
不動産は、運用資産の分散の観点でも、
資産の安定性という意味でも、
やはり心強い存在だと感じています。
これからも、自分のペースで学びながら、
着実に前へ進んでいければと思っています。
また次回も読んでいただけたら嬉しいです。
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◆◆◆ 全国事例研究会 in 青森 ◆◆◆
毎年夏に行われます全国事例研究会ですが、
2025年の開催は「青森」です！
● 開催日 2026年7月18日（土）
● 会場 アップルパレス青森 3F ねぶたの間
https://apple-palace.com
▼ 詳細＆お申込はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/kentei/2026zenkokujirei.html
定員200名です！お早めにお申込下さい！
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ウラケンがYouTubeの時などに着用している
『不動産実務検定Ｔシャツ』販売中です！
※他のデザインもあります♪
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
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不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
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▼ 無料体験講座情報
https://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html
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https://twitter.com/JREC17398134
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＠jrec.fudousan
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お申込心からお待ちしております♪
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不動産投資を続けていると、
日々の出来事や仕事の中で
「そういえば、こんなふうに
考えるようになったな」
と気づく瞬間があります。
今回は、そんな自分の変化を振り返りながら
不動産投資を始めた頃のことや、
いま携わっている仕事、
そして普段どんな姿勢で
学んでいるのかをまとめてみました。
どこか一つでも、読んでくださる方の
視点と重なる部分があれば嬉しいです。
現在は金融機関で、資産運用商品の
開発を担当しています。
世界のマーケットを見ながら、
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どうすればリスクを抑えられるのか、
といったことを考えるのが日々の仕事です。
実は、不動産投資を始めたのは
金融機関に就職する前のことです。
当時はまだ知識も経験もほとんどなく、
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という素朴な気持ちが出発点でした。
調べていくうちに、
不動産は実物資産としての安定感があり、
長い目で見ても魅力があると
感じるようになり、
まずは勉強から始めました。
物件を見に行ったり、人の話を聞いたり
しながら少しずつ理解が深まり、
気づけば自然と不動産投資に
取り組むようになっていました。
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役立つこともあれば、逆に不動産投資の
経験が仕事の視点を広げてくれることもあり、
互いに影響し合いながら自分の考え方が
形づくられてきたように感じています。
学ぶときに意識しているのは、
「一度、自分の思い込みを横に置いてみること」です。
金融の世界にいると、どうしても
“数字で説明できるもの”を重視しがちですが、
不動産は数字だけでは判断
できない部分も多いと感じています。
現地を見たり、経験者の話を聞いたり、
自分の感覚を確かめたり…
そうした積み重ねが理解を
深めてくれると思っています。
まだまだ学ぶことばかりですが、
続けていくことで少しずつ
判断の軸が整っていくのを実感しています。
最後に、いま自分が資産運用において
重視しているのは、為替リスクの分散です。
これは資産全体の安定性を左右する
大きなポイントだと考えており、
円資産は全体の半分以下に抑えつつ、
先進国通貨を中心に、新興国通貨や貴金属、
そして不動産も組み合わせていくことで、
よりバランスの取れたポートフォリオに
なるのではないかと思っています。
仕事で得た知識や、
これまでの投資経験を通じて、
自然とこうした考え方に落ち着いてきました。
不動産は、運用資産の分散の観点でも、
資産の安定性という意味でも、
やはり心強い存在だと感じています。
これからも、自分のペースで学びながら、
着実に前へ進んでいければと思っています。
また次回も読んでいただけたら嬉しいです。
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