不動産実務検定ブログ

2020/08/13

『基本という名のしっかりとした根をはろう!』

J-REC 広島支部長の横山顕吾です。


私は、サラリーマンをしていた時から、ファミリー向け分譲マンションを売却することなしに6年間で30物件以上取得して、今現在は専業大家です。

「究極の区分マンション投資法」セミナーの講師もさせていただきました。
https://www.superfp.com/kubun


ひろしま大家の会の代表もさせていただいております。
http://hiroshimaooya.jp

活動内容は、広島大家塾と広島リフォーム塾です。


広島大家塾をJRECが設立した翌年に立ち上げ、今現在90回開催しました。

次回は、8月23日(日)で、著書多数でTVなどで著名な元メガバンク支店長の菅井敏之さんを広島にお招きして「お金が貯まるのはどっち?」をテーマに特別セミナーを予定しています。オンラインでも配信し、録画もしますので、全国でいつでも視聴が可能です。



広島リフォーム塾もサラリーマンから独立後にスタートして約2年になります。

リフォーム専用マンション(3DK)を取得し、4部屋を2名ずつでリフォーム練習するという内容です。
少人数で実践重視の内容のため、参加された方はクロス張替から和室の洋室化まで様々なリフォーム実践ができます。


最近は、ファミリー向け分譲マンションを売却することなく、毎月のように買い続けることができるノウハウに多くのお問合せがあり、全国の大家塾などで講演する機会をいただいています。


また、昨年から月刊「家主と地主」で「失敗しない区分マンションの選び方」というテーマで連載させていただいています。今現在17話目です。


そういったご要望をいただくことから、一昨年に「分譲マンションセミナー」を1年コースでスタートし、11月から基礎講座、3月から投資講座を開講しています。ご案内はメルマガにて9月頃にお知らせする予定です。


以上のように、不動産賃貸経営に関わるセミナーやリフォームに関わっていますが、やはり重要なことは「基本」です。


セミナーや書籍で学ぶことはとても重要です。


しかし、その根底に基本がわかっているかどうかが、もっと重要です。

不動産賃貸経営の「全体像」を把握できているかどうかということです。


「全体像」が理解できていないのに、表面上の投資ノウハウを知ることは、逆にリスクになる可能性もあります。

初心者の方や地主の方が、不動産投資をして苦しんでいる話をよく聞くのは、基礎を知ることなくスタートしたからという原因が大きいと思っています。



不動産の知識(ルール)を学び、自分自身の判断基準をもち、各種専門家の方とコミュニケーションできるようになれば、成功する可能性は格段にアップします。


そういった不動産賃貸経営の基本を体系的に学べる講座が「不動産実務検定」です。


私も最初は「不動産実務検定」を学び、基礎知識を構築したからこそ、今は毎月のようにマンションが買えるようになりました。


皆さまも「生い茂る葉」を夢見るなら「しっかりした根」をはるところからスタートすることをお勧めします。
ぜひ、不動産実務検定を受講しましょう!



横山講師の受付中講座はこちら!

【 2級認定講座 オンライン 】

全6日間(12時間)コース(各2時間×6日間)

1日目   2020/09/13(日)   8:00-10:00
2日目   2020/09/27(日)   12:30-14:30
3日目   2020/10/11(日)   8:00-10:00
4日目   2020/10/31(土)   12:30-14:30
5日目   2020/11/15(日)   8:00-10:00
6日目   2020/12/06(日)   12:30-14:30

https://www.j-rec.or.jp/schedule/show/2316



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J-REC 広島支部 支部長
ひろしま大家の会 代表
横山 顕吾
http://hiroshimaooya.jp

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