不動産実務検定ブログ

2021/05/09

『とにかく行動して、不安感を一蹴する!』前編

こんにちは!
本部直轄SGの谷本真です。



また、

「コロナ禍」による
退去連絡が一件きてしまいました・・・


飲食店勤務で、
休業で仕事がなく、もう耐えられないとのこと。


本当にこればっかりは仕方ないですね。



我々大家にできることは、

スムーズに退去手続きを行い、
原状回復から入居募集を淡々と行うことのみです。



退去連絡や空室が重なってしまうと、
パニックになり、
何も手につかなくなってしまうことがあります。



でも、

「自分の力で変えようがないこと」

にいくら気を使っても、

何もいいことがないし、
時間を浪費するだけなので、


「具体的な退去手続きや空室対策」 


などを

淡々と進めることで、
パニック状態から脱することができると思っています。



とはいいながら、


不動産投資駆け出しのころは、
空室が2つ重なるだけで、
右往左往していたのを覚えています。



機会損失(入居中であったなら、獲得できていたはずの家賃収入)
が大きくなるのが目に見えてしまい、
ローン返済にびくびくしていました・・・



そんな谷本講師が考えた対策とは・・・
後編もお楽しみに!








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