不動産実務検定ブログ

2022/05/24

『不動産売却はじめの一歩』

神奈川支部SG、有限会社豊商事不動産の津島祐一です。

 

この度、Amazonから「不動産売却はじめの一歩」という書籍を出版させていただきました。

 
 
おかげさまで、Amazon「不動産カテゴリー」および「家の売買カテゴリー」で
売れ筋ランキング&新着ランキング1位を取得することができました。

 
 
ありがとうございます!
  
 
不動産の売却は、人生において何度も経験するものではありません。
 
 
いざ売却したいと思っても、何から手をつければ良いのか?
どのような手順で、どのくらい時間がかかるものなのか? 
 
 
イメージできない方も多いのではないでしょうか。
 
 
そもそも、「売却」一択で良いのか?
という問題もあります。
 
 
もしかしたら、売却せずに賃貸経営をすることで、
安定した家賃収入を得た方が良いケースもあるのではないでしょうか?
 
 
もし、不動産売買専門の不動産会社に売却依頼をすれば、
当然ですが、「売却一択」になるでしょう。
 
 
 
今回の書籍では、不動産売却をはじめて検討する方向けに、
わかりやすく流れや手続きについて解説すると共に、
「賃貸経営」という選択しについても触れております。

 
 
弊社は昭和40年に創業し、
長年に渡り「不動産売買」と「賃貸管理」の実績を積み重ね来たからこそ、
広い視野で不動産をどう活かすかについて
お客様の立場に立ってアドバイスしています。
 
 
「不動産売却はじめの一歩」が
不動産売却をご検討されている方の参考になれば嬉しいです。
 
 
本の中身は、このような内容となっております!
気になった方はぜひ、ご覧いただければと思います。
 

 
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第1章 初めての不動産売却

 
 不動産を売却しようと思ったらまず考えること
 会社選びは慎重に
 担当者にこそ注目すべき
 
 

第2章 不動産の売却手順とアクション

 
 不動産売却の流れ
 不動産会社に相談
 物件の査定を依頼
 媒介契約
 売却活動
 売買契約を結ぶ
 物件の引渡し
 
 

第3章 家を売却する際に知っておきたいこと

 
 仲介と買取はどう違う?
 レインズ登録情報チェックで囲い込みを阻止する方法
 家を売るには時間がかかる
 売却の際にかかる費用
 家を売る際に必要な書類
 
 

第4章 売却だけではない、賃貸経営という選択

 
 賃貸を考えるメリット
 管理もできる不動産会社が良い
 自主管理と管理委託
 賃貸管理会社のここに注目すべし
 住宅ローンが残っていたら賃貸はNG
 あくまでも選択肢のひとつとして
 
 

第5章 豊商事不動産の取り組み

 
 不動産会社を選ぶためのポイント
 豊商事不動産はここが違う!
 
 
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▼神奈川支部   津島 祐一 講師
https://www.j-rec.or.jp/koushi/show/100

 
 
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