不動産実務検定ブログ

2022/01/24

『やっぱり不動産投資が最強の投資法である10の理由 最終回』<全3回>

みなさん、こんにちは!J-REC事務局の菊池です!


前回に続いて、

 
「不動産投資が最強の投資法である理由」


についてお伝えしていきます。



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前回の内容はこちらから!

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「不動産投資が最強の投資法である理由」



最後の10個目は、

 

勉強すれば限りなくリスクが小さくなる



ということです。


株やFXなどはどんなに勉強をしても
相場というものが存在する限り、


将来その株価が上がるか下がるかは誰にもわかりません。


リーマンショックやコロナショックのように
株価の暴落は突然起こるものなのです。


その点、不動産投資は


「成功する」というより、
絶対に失敗しない方法は事前に学べますし


将来起こるであろうリスクは事前に予測することができるのです。


そしてそのリスクが起こったときに


何をどう対処すればいいのか、


そういうこともすべて分かっているのです。


なので正しく勉強しさえすれば


不動産投資はあらゆる投資法の中で


「最もリスクが小さい投資」


だということが言えるのです。




さて、次に絶対に失敗しないための3つのポイントについて解説していきます!



まず一つ目は体系的に学ぶということです。


不動産投資については色々なセミナーがありますが
情報弱者を騙すようなセミナーがたくさんありますので注意してください。


いち早く不動産投資家になって成功したい場合には
基礎から実践応用まで一つ一つ体系的に学ぶのが一番の近道です。



初心者でも、体系的に学べる不動産実務検定で学ぶのが一番です。


不動産実務検定は10年以上もかけて常に磨き上げてきたカリキュラムになっていて、
全国の現役大家さんが講師になって教えてくれます。



日本最大級の不動産投資スクールと言っても過言ではないと思います。



絶対に失敗しないための2つ目のポイントは


投資仲間を作るということです。


勉強できる環境が整ったら
今度はぜひ投資仲間をつくってください。


なぜ投資中も作るのが重要なのかというと
不動産投資には情報弱者をカモにする業者がわんさかいるからです。


その点、もし投資仲間がいれば
怪しいセミナーの情報をすでに持っているかもしれませんし


地域に投資仲間がいれば

いい管理会社やいいリフォーム会社の情報を
交換することもできると思います。


今は全国に○○大家の会とか○○大家塾という、
勉強サークルがたくさんありますので


そういった勉強会に参加して
投資仲間をつくるといいでしょう。


しかし勉強会の中には
投資家を囲い込むために業者が主催しているものもあるので注意してください。


囲い込みを見分けるコツは
その会の世話役に不動産実務検定の講師がいるかどうかです。



もし不動産実務検定の講師が世話役をやっている勉強会なら
基本的には安心です。


もし講師が投資家を食い物にするようなことをしたら


我々の財団の会員資格を剥奪されますので
本部の方では日々会員さんの活動をチェックしているのです。


また、ウラケン不動産のオンラインサロンで
仲間を見つけるのもおすすめです。


不動産実務検定絡みの仲間にも積極的につなげていきますので
全国の不動産投資のネットワークが出来上がっているのです。


不動産実務検定の仲間は
すでにセミリタイヤをしている仲間が多くて


ボランティア精神の強い仲間が集まっていますので
そういう意味でも安心して繋げることができるんです。




絶対に失敗しないための3つめのポイントは


メンターを見つけるということです。


メンターとはわかりやすくいうと師匠のことですが、
師匠がいればタイムリーなアドバイスをもらえますし


資産形成のスピードも格段にアップすると思います。


ただし注意点もあります。


それはそのメンターはあなたに合った投資のスタイルを
アドバイスできるかどうか
ということです。


というのも、


あなたが年収300万円であれば
1億や2億をいきなり借りてきて
レバレッジ投資はできませんし、


逆にあなたが自己資金もあって属性の高い投資家であれば
マンション1棟の投資を専門にしているメンターの方が


より的確なアドバイスができるからです。


そんなメンターをどうやって探せばいいのか


という事ですが


実際のメンター選びは各地の勉強会に
いろいろ顔を出してみて探すと良いでしょう。



そんなところでメンターを見つけて
いきなりメンターになってくださいと言っても


きっと身構えられてしまうので、
メンターが主催している勉強会に通うだけでも十分だと思います。


ぜひあなたの理想とする人生をすでに生きているメンターを
見つけるようにしてみてください。



そうすればあなたの不動産投資のリスクは
極限まで下げることができるようになると思います。


さていかがでしたでしょうか。

 

このように不動産投資は学べば学んだだけリスクは小さくなりますし、
あなたの未来に応えてくれる稀有な投資法なのです。





不動産実務検定は「いつでも」「どこでも」「誰でも」

学べる講座になっています。

 

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J-REC事務局 菊池