不動産実務検定ブログ
2024/03/04
『ついにプロパンガススキームが終了』＜第６回＞
みなさん、こんにちは。
J-REC事務局の横山千穂です。
▼『ついにプロパンガススキームが終了』
＜第１回＞
https://www.j-rec.or.jp/blog/1113
▼『ついにプロパンガススキームが終了』
＜第２回＞
https://www.j-rec.or.jp/blog/1117
▼『ついにプロパンガススキームが終了』
＜第３回＞
https://www.j-rec.or.jp/blog/1121
▼『ついにプロパンガススキームが終了』
＜第４回＞
https://www.j-rec.or.jp/blog/1124
▼『ついにプロパンガススキームが終了』
＜第５回＞
https://www.j-rec.or.jp/blog/1130
６回目の今回も
ぜひ、最後までお付き合い下さい♪
もちろん打撃を受けるのは
大家さんだけではありません。
プロパン業者も
今回規制がかかることで
これまでのような大胆な営業活動が
できなくなります。
さらに、
ガス料金の相場は下がるはずなので
ライバル業者との競争も激化するはずです。
なので、
規制前のような利益は出なくなることは
容易に想像ができます。
ちなみに、
今回の規制で一体誰が
１番得をするのでしょうか。
それは・・・
当然入居者です！
これまでのように設備費の
上乗せがなくなり
ガス料金が大幅に安くなりますので
入居者にはメリットしかありません。
ところで、
◎ これまで払っていた余分な
上乗せ代はどうなるのか？
というと、
経産省では過去の行為に遡って
禁止義務をかけるものではないとしつつ
既存の契約であっても施行後の
契約更新のタイミングでは
この規制の対象になるとの
考え方が示されています。
つまりどういうことかというと、
過去の余分な請求に関しては
目をつむりますが、
今後契約を更新する時には
家賃に設備費を上乗せしないで！
ということになります。
ただこの辺の線引はまだ
明確にはなっていないようなので
今後の動向を見守っていく
必要があると思います。
なお、
今後経済産業省として、
2024年の春には
液化石油ガス法の省令を改正し
2025年度より規制の運用
を開始することになっています。
今回はここまでです。
次回は最終回です。
ぜひご覧ください♪
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J-REC事務局 横山千穂
