不動産実務検定ブログ
2024/03/18
『50代60代は絶対やめて！投資のＮＧ行動10選！』＜第２回＞
みなさん、こんにちは。
J-REC事務局の横山千穂です。
前回よりお送りしております、
▼『50代60代は絶対やめて！
投資のＮＧ行動10選！』＜第１回＞
https://www.j-rec.or.jp/blog/1138
２回目の今回からは
50代60代がやってはいけない投資10選
について具体的に紹介していきます！
まず１個目は
◎ 現金を銀行に寝かしておくこと
例えば退職金が入ってきたからと
『とりあえず銀行の定期預金に
入れておこう！』
と、いう人もいると思いますが、
日本の銀行に貯金したままに
するということは
50代60代に限らず
絶対にすべきではない投資なんです。
『貯金しているだけだから
投資ではないでしょ！』
と、ツッコみを入れたくなる人が
いるかもしれませんが
実は貯金もれっきとした投資で
貯金しかしていない人は日本円に
100％投資している状態なんです。
ご存知のように今普通預金の
預金金利は0.01％程度です。
定期預金ですら0.1％程度なので
ほとんど金利はつきません。
しかも、今日本はインフレなので
今日100円で買えたものが
来年は110円出さないと
買えなくなるかもしれません。
ということは、
貯金をしている人は10％の金利がつかないと
現金の価値が１割目減りしてしまうんです。
そういう意味で今の日本で
現金を銀行に預けているのは
極めてハイリスクな投資と言えるんです。
２個目は、
◎ 住宅ローンの一括返済
『退職金が入ったら
住宅ローンを一括返済したい！』
と、考えている人は多いと思いますが
せっかく１％前後で借りられている
住宅ローンを一括返済してしまうほど
もったいないことはありません。
なぜなら、
手元にある退職金を運用すれば
それを元手に１％以上で
運用することができるからです。
例えば、
退職金を年利３％で運用できれば
差し引き２％儲けることができるんです。
しかも住宅ローンを完済してしまうと
団信もなくなってしまいます。
※ 団信 → 団体信用生命保険
なので、
住宅ローンが１％前後と低いままなら
そのまま住宅ローンは
借り続けた方がいいと思います。
３個目は、
◎ 一度に大金を投入する投資
いい投資商品だからといって
有り金全部を投資することは
絶対にやめましょう。
50代60代の人は
投資でマイナスが出た場合でも
最低３年間くらいは生活できる資金を
別のお財布に移しておいて
それ以外の余剰資金で
投資をするようにして下さい。
３年分の生活資金とは、
月20万円で生活しているとすれば
◎ 年240万円×3年＝720万円
になります。
退職金が2,000万円あるとすれば
この720万円を引いた1,280万円が
投資に回せるお金になるわけです。
そして、この1,280万円も
一度で投資するのはやめましょう。
50代60代の方でも必ず積立投資を
した方がいいと思います。
今回はここまでです。
次回もぜひご覧ください♪
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一般財団法人 日本不動産コミュニティー
J-REC事務局 横山千穂
◆◆ よこやま今日のひとこと日記 ◆◆
今日は「あそぼう星人」の姪っ子が
小学校を無事卒業しました！
来月からセーラー服で通学です♪
でも、まだまだ「あそぼう星人」は
卒業しないみたいなので、
ちほおばちゃん頑張ります(笑)
