不動産実務検定ブログ
2023/07/27
『実際にやってわかったステージングの凄い効果！』＜第３回＞
みなさん！
こんにちは！こんばんは！
おはようございます！
名古屋第3支部 支部長
住吉力栄でございます！
本日は、第３回です！
＜第１回＞
＜第２回＞
３つ目
ステージング物件は、
ほとんどありませんので、
それだけで、
他の物件との差別化に繋がります。
お客様を案内した時の反応が良いので
積極的に案内もします。
人の目に触れる回数が
多ければ多いほど
決まる確率が増え、
いつもより早く決まります。
結果として
１年以上の空室が決まり、
ここ２~３年満室にならなかった物件
が満室になりました。
早く決まることにより、
満室期間が続くようになりました。
特に名古屋の単身用の物件は、
昨年から更に空室が増加傾向で
早いサイクルで空室を
決めることができないと
空室率悪化の歯止めがきかなくなります。
いかがでしょうか。
僕は、昨年からステージングを
本格的に空室対策に取り入れ、
「家賃が上がり」
「印象が良くなり」
「早く決まる」
を実感しています。
なので、強く
「ステージングする」ことを
お勧めします！
特に、
「なぜ部屋が決まらないのかな~」
「部屋も設備も家賃も悪くないけどな~」
なんて、
お悩みのオーナー様は
騙されたと思ってやってください。
「クララが立った～」
並みの感動を得るかもしれません(*’▽’)
「ロビンマスクがアトランティスに負けた」
並みの衝撃を
受けるかもしれません(ﾟДﾟ;)
「仙豆があれば最強でしょ」
並みの安心を
感じるかもしれません(^○^)
それほど、凄い効果を
発揮してくれます。
でも、実際はほとんどの物件
がステージングをしません。
それはなぜか？
「面倒くさい～！」
からだと思います。
そう！その通り！
面倒くさいです！
手間がかかります！
自分でやると疲れます！
時間もかかります！
何を設置して良いかわかりません！
プロに頼むとびっくりする程
お金がかかります！
費用対効果は低いです！
だから、
分譲マンションではやるけど、
賃貸物件ではほとんどやりません。
でも、僕はやりました。
上記の問題を全てクリアして、
「ステージングの凄い効果」を
得ることができました。
実際にやったステージングの
具体的な内容を
みなさんにお伝えしたいですが
大人の事情でそれをここで
お伝えすることができませんm(__)m
「ぜひとも教えてほしい！」
という方は、
僕の不動産実務検定の講座に
必ずお申込みください＼(^o^)／
僕が培ってきた
「キャリア20年以上の賃貸管理」
「キャリア10年以上の不動産投資」
の知識経験を惜しみなく
活用させて頂きます。
名古屋第３支部では、
毎月オンラインで不動産投資を
体系的に学べる不動産実務検定講座を
「月・水・金の9時から1時間」
開催しています！
ぜひ、受講して現場で使える
生の知識を習得ください。
不動産投資で物心ともに豊かな
人生を手にいれましょう！
応援します＼(^o^)／
■■■ 名古屋第３支部 住吉力栄 支部長 ■■■
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◎ ２級講座 １時間×１２日間コース
▼ ７月開催
1日目 2023/07/31(月) 21:00-22:00
2日目 2023/08/02(水) 21:00-22:00
3日目 2023/08/04(金) 21:00-22:00
4日目 2023/08/07(月) 21:00-22:00
5日目 2023/08/09(水) 21:00-22:00
6日目 2023/08/18(金) 21:00-22:00
7日目 2023/08/21(月) 21:00-22:00
8日目 2023/08/23(水) 21:00-22:00
9日目 2023/08/25(金) 21:00-22:00
10日目 2023/08/28(月) 21:00-22:00
11日目 2023/08/30(水) 21:00-22:00
12日目 2023/09/01(金) 21:00-22:00
▼９月開催
1日目 2023/09/04(月) 21:00-22:00
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4日目 2023/09/11(月) 21:00-22:00
5日目 2023/09/13(水) 21:00-22:00
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7日目 2023/09/19(火) 21:00-22:00
8日目 2023/09/20(水) 21:00-22:00
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10日目 2023/09/25(月) 21:00-22:00
11日目 2023/09/27(水) 21:00-22:00
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▼１０月開催
1日目 2023/10/30(月) 21:00-22:00
2日目 2023/11/01(水) 21:00-22:00
3日目 2023/11/02(木) 21:00-22:00
4日目 2023/11/06(月) 21:00-22:00
5日目 2023/11/08(水) 21:00-22:00
6日目 2023/11/10(金) 21:00-22:00
7日目 2023/11/13(月) 21:00-22:00
8日目 2023/11/15(水) 21:00-22:00
9日目 2023/11/17(金) 21:00-22:00
10日目 2023/11/20(月) 21:00-22:00
11日目 2023/11/22(水) 21:00-22:00
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▼ １０月開講
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2日目 2023/10/04(水) 21:00-22:00
3日目 2023/10/06(金) 21:00-22:00
4日目 2023/10/10(火) 21:00-22:00
5日目 2023/10/11(水) 21:00-22:00
6日目 2023/10/13(金) 21:00-22:00
7日目 2023/10/16(月) 21:00-22:00
8日目 2023/10/18(水) 21:00-22:00
9日目 2023/10/20(金) 21:00-22:00
10日目 2023/10/23(月) 21:00-22:00
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2日目 2023/11/29(水) 21:00-22:00
3日目 2023/12/01(金) 21:00-22:00
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5日目 2023/12/06(水) 21:00-22:00
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ぜひ、ご受講下さいね！
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▼ ７月開催
1日目 2023/07/31(月) 21:00-22:00
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1日目 2023/10/02(月) 21:00-22:00
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