不動産実務検定ブログ
2026/02/19
『私は「不動産投資」がキライです』
みなさん、こんにちは。
埼玉支部の川野雄司です。
私は『不動産投資』がきらいです。
私は「不動産投資」という言い方が、
正直あまり好きではありません。
誤解のないように言うと、
不動産そのものが
嫌いなわけではありません。
むしろ逆で、
不動産はとても優れた資産形成手段
だと思っています。
それでも、あえて言います。
私は「不動産投資」という言葉が、
どうしても好きになれないのです。
「投資」という言葉が生む、違和感
「投資」と聞くと、
どんなイメージが浮かぶでしょうか。
・ほったらかしでいい
・プロに任せれば勝手に増える
・なんとなく楽そう
・すぐに儲かりそう
こうしたイメージを持つ方も、
少なくないと思います。
ですが、不動産は本当にそうでしょうか。
不動産は「経営」そのもの
私の中で、不動産は
投資ではなく、明確に「事業」です。
・物件選定
・資金調達
・賃料設定
・入居者対応
・修繕・維持管理
・空室リスクへの対応
・法律・税務の理解
これらを一つひとつ考え、
判断し、改善していく。
これはもう、立派な経営だと思っています。
だから私は、「不動産投資」ではなく
「不動産賃貸業」と呼びたいのです。
実は、使い分けています
正直に言うと、私は言葉を使い分けています。
・本気で不動産を始めようとしている人には
→「不動産賃貸業」と言います
・少し興味がある程度の人には
→「不動産投資」と言います
理由はシンプルです。
「不動産投資」という言葉のほうが、
圧倒的にウケがいいからです。
話の入り口としては、
とても便利な言葉だと思います。
それでも、伝えたいこと
私は、不動産が
素晴らしい投資対象であることは、
もっと多くの人に知ってほしいと思っています。
インフレに強く実物資産として価値があり
長期で安定した収益が期待できる
これらは紛れもない事実です。
ただし、それは
「経営として向き合った場合」に限ります。
不動産は「楽して儲かる話」ではない
不動産は、魔法の道具ではありません。
何も考えずに買えば、当然失敗します。
だからこそ私は、
「不動産投資」という言葉に、
少し距離を置いています。
不動産は
学び、考え、続ける人にだけ応えてくれる経営
だと思うからです。
最後に
これから不動産を始める方には、
ぜひこう考えてほしい。
「投資」ではなく
「自分は賃貸業を始めるのだ」と
その覚悟を持った瞬間から、不動産はきっと、
あなたの強い味方になってくれるはずです。
一緒にJ-RECで学び、不動産賃貸業を通じて、
すばらしい人生を形成していきましょう。
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「不動産実務検定が気になるけど
一体どんな内容なんだろう？」
「なかなか、仕事で日中時間がとれない」
そんなあなたのために、
浦田健 主催の無料体験説明会を開催いたします！
◎ 2月27日（金）19時～20時
・これから不動産投資を始めたい方
・所有物件の収益を最大化したい大家さん
・体系的な不動産知識を身につけたいプロの方
・気になるけどなかなか踏み込めなかった方
お申込心からお待ちしております♪
『浦田代表理事主催 無料体験説明会』
▼ 詳細＆お申込みはこちらから
https://asp.jcity.co.jp/FORM/?K=jrec_taiken
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ウラケンこと代表理事の浦田健も登壇する
短期集中講座のお申込を受付しております。
浦田以外の講師陣も
すばらしい講師ばかりです。
２級から一気に学ぶことができる
短期集中講座は１年に１回のみ開催の
貴重な講座になっております。
新しい出会いの場にもなるこちらの講座
ぜひ、ご受講いただければと思います！
お申込心からお待ちしております♪
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https://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html
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※他のデザインもあります♪
▼ お申込＆詳細はこちらから
https://www.j-rec.or.jp/topnewstopics/113
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不動産実務検定は
「いつでも」「どこでも」「誰でも」
学べる講座になっています。
不動産の基礎から詳しく学べます！
ぜひ、ご受講下さいね！
▼ 受付中の講座はこちらから！
https://www.j-rec.or.jp/schedule
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▼ 無料体験講座情報
https://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html
▼ X（旧ツイッター）も更新しております♪
https://twitter.com/JREC17398134
▼ Instagram ショート動画配信中♪
＠jrec.fudousan
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お申込心からお待ちしております♪
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私は『不動産投資』がきらいです。
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正直あまり好きではありません。
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少なくないと思います。
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・本気で不動産を始めようとしている人には
→「不動産賃貸業」と言います
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