不動産実務検定ブログ
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2021/11/22
『銀行に嘘をついたら最後・・・』後編
みなさん、こんにちは!J-REC事務局の内山です。 銀行に嘘をついたら最後・・・二度と銀行からお金は借りられません! 今回は銀行に嘘をついた不動産投資家はどうなってしまうのか? その悲惨な末路について解説しつつ、何事も『正直が一番』だと...
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2021/06/11
『不動産投資で成功するために身につけるべき <4つのスキル>』
みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の菊池美紅です! 最近はコロナ渦の影響で、 株式投資や不動産投資を始める人が多くなっています。 不動産投資はやり方さえ間違えなければ誰もが勝つことができる 「ミドルリスク・ミドルリターンの投資...
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2021/06/10
『家賃滞納にはしつこく、厳しく、立ち向かう』後編
こんにちは、本部直轄 SGの谷本真です。 前回よりお伝えしております 『家賃滞納にはしつこく、厳しく、立ち向かう』今回は後編になります! 前編はこちらから↓ 『家賃滞納にはしつこく、厳しく、...
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2021/05/04
『激変する世の中を賃貸経営で乗り切る』
こんにちは、 J-REC三重支部講師の柳下です。 世界中がコロナの影響で 大騒ぎになってから2度目のGWとなりました。 みなさん、いかがお過ごしでしょうか? わたしは、昨年同様、特に出かける予定もなく...
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2021/03/30
『大阪第2支部勉強会(大家塾)開催から閉鎖まで』
大阪第2支部の植木です。 毎月1回は必ず、受講生の勉強会を開催していました。 多いときは月に2回開催しておりました。 しかもそれは無料での開催でした。 いつからか受講生が無料では、 「申し訳ないので500円だ...
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2021/03/05
『外国人を積極的に受け入れ不動産投資を円滑に!』
みなさん、こんにちは! J-REC事務局の内山です! 今日は「外国人の入居問題についてその実態」をご紹介いたします。 今後も少子高齢化によって 人口が激減する世の中において、 高齢者や外国人を積極的に受け入れていくことが、 不...
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2020/12/08
『オーナーが加入するべき火災保険とは?』
こんにちは。 J-REC北海道 札幌西SGの高瀬洋一郎です。 台風・地震が少ないと思われていた北海道も 2年前に直撃した大型台風と翌日におきた胆振沖地震のブラックアウトを境に、 道民の自然災害に関する意識が180度変わりました。 最近は火災保険に...
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2020/11/17
『新築ワンルームマンション投資 知らないと損する危険な罠』(前編)
こんにちは。J-REC岐阜支部 不動産屋勤務の服部です。 今日は新築ワンルームマンションの落とし穴についてご説明させて頂きます。 そもそも何故新築ワンルームマンション投資が危険なのか? 不動産投資のメリットは・・・
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2020/10/26
不動産投資で法人化する10のメリット③
みなさん、こんにちは!J-REC事務局の内山です! 今回は不動産投資で法人化する10のメリットについてご紹介します! ぜひ前回と合わせてお楽しみください♪ 前回はこちらから! 不動産投資で法人化する...
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2020/10/01
『借入するなら「元金均等返済方式」「変動金利」がオススメ』
みなさん、こんにちは!大阪第1支部 北大阪S Gの森本竜也です。 私は、大阪府内に賃貸マンションを3棟(134室)所有し、全て自主管理しております。 賃貸経営歴は約20年になりました。 さて、物件購入する際の借入についてですが、私は必ずこの形を選択します。...